物件概要

名称 ユニーブル大津石山(エクストラマークシティ大津石山)
所在地(地番) 滋賀県大津市栄町167番1、167番9
交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「石山」駅、
京阪電鉄石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩5分
用途地域 商業地域、第22条区域、下水道処理区域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ぺい率 56.00%(法定80%)
容積率 467.86%(法定500%)
敷地面積 1,561.30m²
建築面積 874.32m²
建築延床面積 9,098.55m²
容積対象延床面積 7,304.57m²
構造・規模 RC造地上14階地下1階建
建築確認番号 KKK02103593号(令和3年11月18日)
計画変更確認番号 KKK02107212号(令和4年4月21日)
総戸数 101戸
駐車場 55台(屋外平面式1台・屋内機械式54台)月額使用料:12,000円~20,000円)
自転車置場 138台(屋内スライドラック式56台・屋内3人乗りラック式15台・屋外スライドラック式20台・屋外平面式3台・屋内上段ラック式44台)月額使用料:100円~600円)
バイク置場 5台(バイク2台[月額使用料:2,000円]、ミニバイク3台[月額使用料:1,000円])
竣工予定 令和6年7月上旬
入居予定 令和6年7月下旬
事業主(売主) 株式会社ユニホー
宅地建物取引業/国土交通大臣免許(13)第2205号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-4)第9999号
(一社)不動産協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1-3-1-600 大阪駅前第一ビル6F
TEL.06-6344-1181
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
宅地建物取引業/大阪府知事(4)第51562号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル
TEL.06-6204-1171
設計監理 株式会社ステラ
施工 株式会社麦島建設
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 区分所有者全員によって結成する管理組合により管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有者所有権、共用部分は区分所有者全員による共有

先着順販売概要【第1期】

販売戸数 16戸
販売価格 3,330万円~4,640万円
最多販売価格帯 3,400万円台・3,600万円台(各3戸)
間取り 2LDK+F~3LDK+F
住居専有面積 63.15m²~81.24m²
バルコニー面積 10.13m²~13.88m²
サービスバルコニー面積 1.73m²~2.10m²
アルコーブ面積 3.11m²~4.55m²
MB面積 0.50m²~0.90m²
管理費(月額) 7,300円~9,300円
インターネット利用料(月額) 2,800円
修繕積立金(月額) 5,680円~7,310円
修繕基金(引渡時一括払) 410,000円~528,000円
管理準備金(引渡時一括払) 10,000円

※先着順分譲につき、ご希望の住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。※お申込みの際は印鑑、申込み証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでいます。
取引条件有効期限:令和4年10月末日

予告販売概要【第2期】

販売戸数 未定
販売価格 3,200万円台~4,900万円台(※100万単位)
間取り 2LDK+F~4LDK
住居専有面積 63.15m²~81.24m²
バルコニー面積 10.13m²~13.88m²
サービスバルコニー面積 1.73m²~2.10m²
アルコーブ面積 3.11m²~4.55m²
MB面積 0.50m²~0.90m²
管理費(月額) 7,300円~9,300円
インターネット利用料(月額) 2,800円
修繕積立金(月額) 5,680円~7,310円
修繕基金(引渡時一括払) 410,000円~528,000円
管理準備金(引渡時一括払) 10,000円
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、予約・契約の受付は一切できません。また申込順位の確保に関する措置も講じられません。(販売開始予定時期/令和4年10月上旬)

※販売戸数が未定のため、住戸の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

情報更新日 令和4年10月3日
次回更新予定日 令和4年10月10日